"DESIGN YOUR SUCCESS"

Wednesday, April 25, 2018

KHAS UNTUK YANG SUKA DUDUK DIAM, MESIN CETAK DUIT DI RUMAH TANPA BERKERJA..
.
Sekarang ramai orang berpusu-pusu untuk memiliki Bitcoin sebanyak yang mungkin dan hanya terdapat beberapa cara yang boleh anda lakukan…

Tetapi Pilihan TERBAIK adalah yang paling menguntungkan… Melombong Bitcoin!

BitClub Network telah menetapkan satu platform yang strategik yang membolehkan anda menggunakan Bitcoin yang anda ada dan membeli perkakasan perlombongan yang digunakan untuk melombong Bitcoin. Apabila anda membeli saham dalam kolam perlombongan kami, anda akan menerima Bitcoin selama 600 hari dan pada masa yang sama membeli lebih banyak perkakasan secara berterusan untuk mendapatkan pendapatan yang lebih besar daripada operasi perlombongan global.

Tujuannya adalah untuk menggandakan Bitcoin anda supaya pada hari yang ke-1000 anda akan mempunyai lebih banyak Bitcoin daripada hari permulaan.

Ini adalah sama seperti minyak… Adakah anda mahu membeli satu tong minyak atau satu saham di lombong yang menghasilkan minyak?
.
Ia adalah satu keputusan yang sangat mudah dan inilah sebabnya kenapa ramai orang menyertai kolam perlombongan kami dari seluruh dunia pada masa ini.
Dan yang bahagian yang terbaik… Apabila kami semakin pantas dan membesar, lombong kami juga akan menjadi semakin besar dan lebih banyak Bitcoin boleh dilombong.

Jadi teruskanlah hidup anda dengan menjana Bitcoin!
Jika berminat

TAIP " PM " di ruangan di comment di bawah
TAIP " PM " di ruangan di comment di bawah

HENTIKAN HIRUP UDARA JIJIK & BERLENDIR

HENTIKAN HIRUP UDARA JIJIK & BERLENDIR
***************************************
Anda Gembira , Ceria Bila Berada Di RUMAH Anda Rasa Selesa, Rasa Sejuk Bila Berada Di RUMAH TETAPI ANDA LUPA!

BERAPA KALI ANDA SERVICE AIRCOND RUMAH ANDA?

SAYANGILAH ORANG TERSAYANG!

Anda Bayangkan Udara yang Anda hirup dan sedut itu
mempunyai
•Kuman
•Hama
•Kulat
•Habuk BERTINDAK

Service Mengikut Jadual bagi Menyelamatkan
Kesihatan Kita dan Keluarga Tersayang!

Aircond adalah KEWAJIPAN ada di SETIAP RUMAH pada Hari ini!

Hubungi Kami
Segera di 016-6520769 sekarang!!

http://www.wasap.my/60166520769/sayanakserviceaircond

http://www.wasap.my/60166520769/sayanakserviceaircond

PASTIKAN RUMAH KITA MENJADI TEMPAT PALING
SELAMAT UNTUK KESIHATAN KITA DAN KELUARGA

Aircond and Electrical Service Murah KL Selangor

Thursday, July 14, 2016

Jangan buang masa, Cari saja duit lain

Apa tanda-tanda awal seseorang potential-client itu bukan client yang menguntungkan? Oleh itu batalkan niat mahu ambil dia sebagai client, dan cari client lain?

Ini tanda-tandanya:

+ Belum apa-apa dia sudah banyak tanya itu ini. Yang dia tanya pula adalah urusan orang-orang lain.

+ Belum apa-apa dia sudah memikirkan perkara-perkara buruk sahaja.

+ Perkara-perkara yang disebutnya datang dari andaian-andaian dan prasangka buruknya terhadap pihak kita.

Dia mahu berniaga dengan kita, tetapi dia tidak percaya kita peniaga yang baik. Jangan ambil duit orang macam ini. Cari duit lain!

.~ABS

Sunday, June 5, 2016

JUTAWAN SENYAP - SHARING MOMENT WITH CHEF LI (Dato Hj Rusly)

Jutawan Muda - TV Al Hijrah

Sunday, October 18, 2015

6 perkara yang perlu di ambil kira sebelum mengambil pinjaman perumahan

Dengan berbagai jenis pinjaman perumahan yang ditawarkan institusi kewangan, memilih yang mana satukah sesuai dengan kehendak kita adalah sesukar memilih rumah mana yang ingin dibeli. Buat yang masih berkira-kira dan membuat survey pinjaman perumahan, berikut adalah 6 perkara yang perlu dititikberatkan dalam pemilihan pinjaman perumahan.

1) Jenis Pinjaman Perumahan

Pertama dan paling utama, pertimbangkan jenis yang terbaik untuk anda; tradisional term loan atau flexi loan. Tradisional term loan adalah pinjaman yang dibayar dengan jumlah tetap setiap bulan untuk keseluruhan tempoh pinjaman (sebagai contoh 30 tahun) manakala Flexi Loan pula memberi pilihan untuk mengurangkan kadar faedah pada bila-bila masa (sebagi contohnya menyimpan lebihan wang ke dalam akaun semasa yang berhubung dengan pinjaman perumahan. Lebih banyak yang disimpan didalamnya, lebih kurang kadar faedah yang dibayar).

Jika aliran wang tunai setiap bulan adalah ketat dan sudah diketahui pattern keluar masuk, tradisional term loan mungkin adalah terbaik. Tetapi jika anda mengutamakan fleksibiliti dalam pembayaran pinjaman, flexi loan adalah disarankan.

2) Kadar faedah

Sudah tentu memilih bank yang mampu memberi kadar faedah terendah menjadi pilihan semua orang. Sebagai contoh, pinjaman perumahan sebanyak RM 500,000 untuk tempoh 30 tahun, perbezaan kadar faedah 4.2% dan 4.15%, walaupun bezanya hanya 0.05%, tetapi nilainya adalah melebihi RM5,000. Oleh itu, rajin-rajin lah membuat survey.

3) Margin pembiayaan

Margin pembiayaan antara bank adalah berbeza, ianya bergantung kepada beberapa faktor seperti nilai rumah dan juga hubungan kita bersama bank tersebut seperti mempunyai pinjaman lain. Adalah sangat penting margin pembiayaan terutama untuk nilai yang tidak termasuk dalam pembiayaan yang memerlukan kita mengeluarkan wang saku sendiri.

Sebagai contoh: Untuk rumah berharga RM 500,000, kita perlu membayar sebanyak RM100,000 wang saku sendiri jika margin pembiayaan adalah 80 %, tetapi kita perlu membayar hanya RM 50,000 wang saku jika margin pembiayaan adalah 90 %.

4) Lock-in Period

Lock-in Period bermaksud penalti (denda) yang kebiasaannya antara 2-3 % dari nilai prinsipal pinjaman jika anda memilih untuk membayar sepenuhnya pinjaman perumahan sebelum tempoh Lock-in Period tamat. Sebagai contoh, jika Lock-in Period pinjaman perumahan yang diambil adalah 3 tahun, dan jika anda memilih untuk menjual rumah tersebut sebelum tempoh 3 tahun, bank akan mengenakan denda kepada anda.

Sebaiknya, pilih pinjaman yang berikan Lock-in Period sependek waktu yang mungkin. Terdapat juga sesetengah bank yang tidak mengenakan Lock-in Period.

5) Yuran dan Caj

Permohonan pinjaman perumahan melibatkan yuran serta caj professional dan proses yang telah ditetapkan kerajaan seperti proses penyediaan pinjaman dan pembayaran, yuran duti setem, yuran guaman, yuran prosessan oleh pihak bank serta lain-lain lagi jika ada.

Semua yuran dan caj untuk proses ini selalunya ditanggung pembeli. Dalam pakej pinjaman, pihak bank menanggung sebahagian atau sepenuhnya yuran ini. Sebaiknya, duduk berbincang dengan pegawai bahagian pinjaman mortgage bank dan minta mereka senaraikan semua yuran dan caj yang terlibat. Walaupun ia mengambil sedikit masa anda, adalah berbaloi untuk kita.

6) Bank

Akhir sekali, kita perlu mengetahui bahawa kita akan berhubung dengan bank secara lebih kerap sepanjang tempoh pinjaman perumahan yang diambil (mungkin selama 20 ke 30 tahun). Oleh itu, pilih bank yang kita selesa. Berikut beberapa perkara yang boleh diambil kira:

- Adakah kita sudah mempunyai akaun simpanan atau akaun semasa dengan bank tersebut (untuk kesenangan membuat pembayaran terus ke akaun pinjaman)?

- Adakah kita berpuas hati dengan perkhidmatan mereka?

- Adakah cawangan terdekat dengan rumah atau pejabat kita untuk memudahkan sebarang urusan?

- Adakah kita percaya akan kredibiliti bank tersebut?

- Adakah mereka mempunyai sistem pembayaran melalui perbankan online untuk memudahkan proses bayaran?

- Adakah pegawai pinjaman mortgage bank tersebut mudah untuk dihubungi jika terdapat sebarang pertanyaan?

Semua 6 faktor di atas penting bagi memastikan kelancaran dan kebaikan kepada kita semua.

Tuesday, September 15, 2015

Rahsia Mudah Lulus Pinjaman Tanpa Slip Gaji

Rahsia Mudah Lulus Pinjaman Tanpa Slip Gaji

by MOHD ZULKIFLI SHAFIE on NOVEMBER 4, 2014

Alhamdulillah, saya baru dapat kelulusan bank untuk tambah lagi pemilikan hartanah yang boleh bagi “positive cashflow”. Ini hartanah pertama yang saya beli lepas tiada lagi slip gaji. Sekarang saya baru dapat ‘baikpulih’ salah satu kesilapan yang saya buat semasa berhenti kerjaiaitu tak ‘jaga’ Current Account (Akaun Semasa). Sedangkan Current Account tu alat untuk buktikan kepada bank yang kita memang berduit.

Saya baru tersedar kesilapan tu lepas sebulan berhenti kerja. Masa tu baru saya terfikir, macam mana nak apply housing loan lagi? Slip gaji dah tak ada. Duit hasil bisnes pulak saya letak sana sini dalam banyak akaun. Susah untuk bank kenalpasti sejauh mana rancaknya bisnes saya. Jadi lepas baca buku sana sini, dan tanya pengalaman kawan-kawan yang dah lama berniaga full-time, saya buat keputusan, semua urusniaga berkaitan dengan bisnes dan pendapatan utama saya, saya masukkan dalam satu Current Account khas hanya untuk bisnes. Semua duit keluar masuk berkaitan bisnes, bank boleh ‘match’ dengan Current Account tu.

Cara Urus Current Account

Perkara ni walaupun nampak simple, tapi sepatutnya saya buat masa berniaga part-time lagi. Orang yang tiada slip gaji (berniaga sendiri sepenuh masa) tak mudah dapat loan macam orang makan gaji, apatah lagi jika dibandingkan dengan orang yang kerja kerajaan. Sebesar manapun pendapatan kita dalam bisnes, bank tak dapat ‘cari bukti’ untuk luluskan pinjaman, melainkan kita buktikan dengan Current Account. Semua urusniaga duit masuk dan duit keluar, pastikan melalui akaun bank. Tak kisahlah berniaga pisang goreng sekalipun, pastikan duit keluar masuk melalui akaun bank. Itu cara nak yakinkan bank yang kita memang berduit.

Jadi untuk pastikan bank yakin dengan Current Account kita , pastikan:

Setiap jualan yang kita buat, duit dibayar ke dalam akaun bisnes.Setiap pembayaran, duit mesti keluar daripada akaun bisnes.Setiap komisyen jualan (kalau jadi ejen mana-mana syarikat), pastikan syarikat bayar ke dalam akaun bisnes.Minimumkan urusniaga yang melibatkan duit tunai. Kalau dapat bayaran dalam bentuk tunai, masukkan duit tu ke dalam akaun bisnes. Sama juga dengan pembayaran. Kalau buat bayaran, transfer duit dari akaun bank terus kepada pembekal.Simpanan penyata Current Account yang at least untuk 6 bulan, paling balik 12 bulan. Kalau guna online banking, save jer statement tu dalam bentuk pdf.

Itulah tips ringkas urus Current Account dengan betul. Pokoknya, duit keluar masuk biar jelas, dan bank suka tengok duit keluar masuk yang aktif. Ia menandakan bisnes kita bergerak aktif.

Dokumen Meyakinkan Bank

Selain Current Account, dokumen yang sangat-sangat bank nak tengok ialah Penyata Cukai Pendapatan! Bahkan ada bank yang cuma perlukan Penyata Cukai Pendapatan untuk luluskan pinjaman. Jadi pastikan hantar borang dan bayar cukai kepada Lembaga Hasil bila cukup ‘nisab’. Bagi orang berniaga, deadline hantar borang dan buat pembayaran ialah setiap 30 Jun.

Jadi secara ringkas, ini senarai dokumen yang bank perlukan sebagai bukti kita memang berduit, walaupun tanpa slip gaji:

Current Account (at least 6 bulan)Penyata Cukai Pendapatan (2 tahun)Resit Zakat PendapatanSurat Perlantikan Sebagai Ejen (kalau jadi ejen syarikat)Penyata Komisyen Ejen (12 bulan)Rental Agreement (kalau ada rumah sewa)Buku Akaun Simpanan (Tabung Haji, ASB dsb)Borang Daftar Perniagaan SSMPenyata KWSP (bagi yang pernah makan gaji)

Pastikan semua hasil peniagaan dan pendapatan, bank boleh match dengan Current Account. Kalau kita dibayar komisyen (sebagai ejen), pastikan penyata komisyen yang syarikat bagi tu dapat match dengan duit masuk dalam Current Account.

Kalau Akaun Tabung Haji atau ASB, pastikan dalam buku tu menunjukkan kita menyimpan secara konsisten (at least 6 bulan tanpa pengeluaran) untuk amaun ansuran pinjaman yang bakal kita bayar kepada bank. Ia menunjukkan kepada bank, kalau kita mampu menyimpan secara konsisten, maksudnya kita mampu bayar ansuran bank tanpa sebarang masalah.

Profil Kewangan Peribadi Berkesan

Masa saya jumpa pegawai bank bulan lepas, saya tak pasti apa yang mereka perlukan. Jadi saya sediakan satu fail yang saya namakan “Profil Kewangan Peribadi”, dan saya bawa sekali masa jumpa dengan mana-mana bank. Dalam tu semua dokumen berkaitan kedudukan kewangan (yang saya senaraikan tu), dah siap compile sekali. Saya susun elok-elok, dan siap buat summary dan separatorlagi.

Fail yang saya bawa jumpa banker

Jadi bila berbincang dengan pegawai bank, mereka boleh terus buat penilaian samada kita layak atau tak untuk dapatkan pinjaman. Dan lagi senang, pegawai bank boleh terus fotostat mana-mana dokumen yang mereka perlukan. Syukur alhamdulillah, 2 bank yang saya mohon, semuanya lulus! Saya pilih yang mana saya rasa terbaik. Memang dokumen-dokumen yang saya senaraikan tu dapat membantu untuk kembangkan lagi kekayaan dengan hutang (tanpa perlu menanggung hutang), insyaAllah.

Wallahu a’lam.

Zulkifli
Damansara Damai
1 November 2014
8 Muharram 1436

CATATAN : Dua faktor penting yang mempengaruhi keputusan bank untuk luluskan pinjaman ialah (1) kemampuan kita membayar hutang, selalunya akan dikira bersasarkan kedudukan Debt Service Ratio semasa kita (iaitu hadnya40% bagi berpendapatan RM3,500 ke bawah dan 70% bagi berpendapatanRM3,500 ke atas), dan (2) rekod pembayaran hutang semasa yang baik, selalunya bank akan rujuk rekod CCRISkita.

Sunday, August 30, 2015

Ada orang gelakkan impian anda?

Gelaklah lagi!
Ada orang gelakkan impian anda?
Saya pun ada.
Satu masa dahulu masa sekolah, saya pernah cakap dengan kawan-kawan dan cikgu yang saya bila dah besar nak berniaga sendiri. Saya digelakkan.
Satu masa dahulu tahun 1997/98, ketika saya berhenti kerja nak mula berniaga, saya pernah cakap saya nak berniaga sehingga jadi jutawan. Ada seorang rakan kerja saya dulu ni gelakkan saya.
Satu masa dahulu, bila berniaga saya gagal dan gagal, saya cakap dengan kawan saya yang saya akan jadi jutawan. Dia gelakkan saya.
Satu masa dahulu, bila saya mula bangkit dengan perniagaan Advertising & Marketing saya dan saya percaya saya boleh uruskan portfolio pelanggan bernilai RM100juta. Ada orang gelakkan saya.
Satu masa dahulu, bila saya buat usaha untuk berkongsi ilmu bisnes dan pemasaran saya untuk melihat lebih ramai anak bangsa saya berniaga. Ada bangsa saya gelakkan saya tapi bangsa lain sokong saya.
Satu masa dahulu, ketika saya hisap rokok dan kemudian saya berhenti. Kawan-kawan perokok gelakkan saya.
Bila saya kata saya adalah bakal fit dan sihat dengan berat 75kg Insya Allah pasti ada yang gelakkan saya. Dan Insya Allah saya tahu ia akan tercapai dan sedang berlaku langkah demi langkah.
Semua yang orang gelakkan saya di atas Alhamdulillah telah membantu saya menjadi pembakar semangat mencapai impian saya dan di manakah orang yang gelakkan anda tersebut? Entah mana kan. Terima kasih buat mereka.
Ada orang gelakkan impian anda? Biar dia gelak sekarang dan Insya Allah kita ambil gelak dia sebagai sumber kekuatan kita sehingga kita boleh gelak pula satu hari nanti dengan izinNya. Setiap "gelakkan" orang lain pada kita itu jadikan ia sebagai bahan pembakar semangat diri kita untuk capai setiap impian kita.
Setiap permulaan kejayaan itu ianya kelihatan hodoh, buruk, susah, payah dan sebab itu namanya KEJAYAAN. Ia bernama kejayaan apabila kita lalui dan atasi semua kepayahan serta cabaran untuk akhirnya mencapai apa yang kita impikan.
Ini 5 tips dari saya untuk fokus mencapai matlamat:-
1/ Tetaplah dengan apa yang kita percaya yang kita mahukan walaupun mula-mula kita pun tidak berapa percaya dengan kemampuan diri kita.
2/ Fokus dan sentiasa bakar semangat diri untuk mencapainya setiap hari.
3/ Ambil kata-kata orang lain sebagai kekuatan kita
4/ Gunakan "talian hayat" short-cut untuk mencapai impian kita iaitu mendapatkan coach atau mentor yang telah berjaya untuk tunjukkan jalan
5/ Berada di sekeliling yang membantu kita atau menyokong kita mencapai matlamat kita.
Dan pergantungan kuat dengan Allah swt. Kejayaan dan keberkatan adalah asas semua yang kita mahukan Insya Allah.
Apa itu kejayaan?
Erti kejayaan bagi setiap orang tidak sama tetapi asasnya sama. Kejayaan bererti bila kita berjaya mencapai atau melakukan sesuatu yang kita tidak pernah lakukan.
Solat itu kunci kejayaan kepada semua kejayaan.
Wallahu A'lam
‪#‎AzizanOsman

ORANG MUKMIN HARUS KAYA

Sabda Rasulullah SAW :“Apabila anak Adam meninggal dunia maka terputuslah semua amalnya, kecuali tiga (macam), yaitu sedekah jariyah (yang mengalir terus), ilmu yang dimanfaatkan, atu anak shaleh yang mendoakannya.” [HR Muslim]

“Dan barang apa saja yang kamu nafkahkan maka Dialah yang akan menggantinya. Dan Dia-lah sebaik-baik Pemberi rezki”[Saba : 39]

Rasulullah saw bersabda,"Shadaqah merupakan bukti (keimanan)." [HR.Muslim]

Sabda Rasulullah saw:"Tidaklah datang suatu hari kecuali akan turun 2 malaikat yang salah satunya berdoa, "Ya, Allah berilah orang-orang yang berinfaq itu balasan, dan yang satu lagi mengatakan, "Ya, Allah berilah pada orang yang bakhil kebinasaan (hartanya)."[Muttafaq 'alaihi]

12 SEBAB KENAPA TAK KAYA

1. MATLAMAT YANG TIDAK JELAS (tidak spesifik)

Ramai orang tidak pasti apa sebenarnya yang mereka kehendaki. Matlamat mereka terawang2.

Spesis ni hanya duduk dalam angan2...bahaya ni virus angau mcm ni sebab hanya dengan BUAT baru DAPAT.

2. MATLAMAT YANG BERUBAH-UBAH

Ramai orang kerap mengubah matlamatnya seperti aku ingin membeli kereta idamanku BMW tapi Merce pun ok, semalam aku tengok Honda Accord pun best tapi kawan aku cakap kalu nak beli, beli Toyota Camry....akhirnya dia duduk dalam angan2 jer.

Spesis ni macam Balik Sesumpah, kejap nak ni kejap nak ni...akhirnya hidupnya penuh dengan disebalik misteri....

3. TIDAK REALISTIK

Ramai orang meletakkan impian secara tak masuk akal. Aku bulan pertama buat business ni aku nak RM1 juta. Dapat RM1 juta aku terus nak beli rumah, kereta, hanfon bla bla bla....ini perkara yang tidak realistik. Buat matlamat yang lojik & berpatutan seperti aku nak RM20,000 untuk bulan pertama.

Spesis ni bukan tamak tapi senak! senak nak macam2 tapi keje tak nak buat...akhirnya bukan realistik tapi plastik!

4. TIDAK BERMULA & BERALASAN

Ramai orang hanya ingin berjaya tetapi hakikatnya belum bermula...aku memang nak buat perubahan tetapi buat masa ni aku sedang sibuk....akhirnya spesis seperti ini kekal hidup macam ni sampai ke tua (dangerous minded).

Sepsis ni sangat banyak dalam dunia...habis 1 kampung dicanangkan aku akan kaya tetapi x pernah bermula. Bila dah sedar diri...dia akan salahkan orang lain.

5. TIDAK SERIUS, TIDAK KOMITED & TIDAK
SANGGUP BERKORBAN

Ramai orang nak berjaya tetapi tidak serius untuk memulakan perubahan. Perubahan bermaksud melakukan sesuatu yang tidak pernah dilakukan. Aku nak berjaya tetapi aku tak sanggup tinggalkan anak bini aku kat rumah, aku juga tak sanggup tinggalkan kerja aku sebab aku takut gagal.

Spesis ni bukan sayang anak bini tetapi suka menganiayai anak bini sebab bila bini bgtau brg dapur dah habis, dia menjawab ala...ulat dalam batu pown boleh hidup....spesis ni kalu campak kat laut bukan saje berubah warna laut tetapi mengeluarkan bau yg sangat busyuk sebab menzalimi diri sendiri.

6. TIDAK IKUT PLAN

Ramai orang gagal kerana bekerja tidak ikut plan. Mengikut plan dia harus bermula hari ini tetapi hari ini dia beralasan dan bertangguh. Ketahuilah bertangguh inilah sikap yang paling BAHAYA untuk berubah.

Spesis ni namanya cawan penuh. Apa pown kita cakap semuanya dia dah tau, semuanya x betul sebaliknya dia pulak yang ajar kita cara yang betul kononnya....tinggalkan je.

7. BERI TANGGUNGJAWAB PADA ORANG LAIN

Ramai orang nak berjaya tetapi tak mau ambil tanggungjawab dan menyerahkan pada orang lain untuk membantunya. Memang pada peringkat awal orang lain akan membantu tetapi lama-kelamaan orang lain bosan membantu anda sebab anda tidak serius nak membantu diri anda.

Spesis ni hati2 sebab suka ambil kesempatan. Duit nak kerja x nak....sebab tu spesis ni mulut manis akal sadis...hihi

8. MUDAH MENGAKU KALAH & PUTUS ASA

Ramai orang berjiwa kecil. Baru melakukan beberapa tugasan kecil tetapi dah rasa kecewa & lemah. Sedangkan tugasan yang dilakukan itu adalah tugasan yang pernah dilakukan oleh ramai jutawan. Spesis ni akan kekal berkarat selamanya.

Spesis ni lembik...kalu lembik wat ape pown tak bole jadi. Bahaya kalu kita selalu bersama spesis ni sebab dia boleh mendorong kita jadi lembik, lemah & silap2 kita lak yg teringat putus asa....jauhkan!!!

9. TIDAK MENGAWAL KEWANGAN

Orang yang mula mendapat pegang duit banyak menjadi 'dismanage' sebab banyaknya bende yang dia nak beli sedangkan dia lupa matlamat asalnya. Untuk menguruskan kewangan...cer rujuk kat rakan2 i.achievers, byk tips dapat...

Spesis ni ramai sangat sebab tu penghutang kad kredit kononnya standard....ramai gak rakan i.achievers xde kad kredit tapi guna kad debit je skunk!

10. MUDAH DIPENGARUHI IDEA ORANG LAIN

Ramai orang nak berubah tetapi sering merujuk pada orang yang salah seperti sedara-mara, rakan2. Masa tulah mereka akan melobi2 supaya jangan teruskan apa yang kita nak buat. Entah bila tiba2 mereka jadi consultant, advisor, motivator! Kononnya mereka begitu cakna kat kita....orang yg camni mudah je, anda katakan padanya semula, ok aku tak join mana2 biz sebab aku dengar kata kau...tapi aku minta dari kau 2 perkara : 1) kalau aku tak buat biz ni, engkau cadangkan aku buat ape? 2) kalau aku susah lepas ni boleh kau tolong aku?

Spesis ni memang nampak sangat bangang + bengap.

11. TIADA MENTOR

Ramai orang nak berjaya tetapi tiada rujukan, panduan, Mentor ni sebagai 1 motivasi untuk kita berjaya sepertinya. Bukan kita mengagungkannya tetapi kita meminta aura mentor tersebut seperti semangatnya, penampilannya, cara bercakapnya, cara pengurusan kewangannya dsbgnya.

HARI INI, KITA FAHAM KENAPA RAMAI ORANG TAK KAYA SEBAB APA YANG ORANG KAYA BUAT ORANG MISKIN TAK SUKA BUAT.

SIKAP ORANG KAYA IALAH SUKA MENGAMBIL PELUANG SEDANGKAN SIKAP ORANG MISKIN SUKA BERALASAN.

95% ORANG TIDAK BERJAYA & BELUM MAHU MENJADI KAYA SEBAB MEREKA SUKA MEMBERI ALASAN AKU TIADA MASA.

3 POWERFUL TIPS TO START THINKING LIKE A MILLIONAIRE !!!

TIPS & TRICKS
TIPS DATO' DR. FADZILAH KAMSAH

"Seseorang yang ingin cemerlang dalam apa jua bidang pun mesti ada guru dan mesti berguru. Dan ini yang orang kadang-kadang terlepas pandang"
TIPS DATO' HUSAMUDIN YAACOB Pengasas Kumpulan Karangkraf
$TIPS DATO\$
"Saya fikir walaupun saya miskin, saya mesti berikhtiar untuk berjaya. Dan untuk berjaya mesti melalui perniagaan"
TIPS JUTAWAN BILLI LIM

"Sekarang, jika kita tidak ambil risiko dan berani, kita tidak boleh jadi kaya. Tidak boleh menjadi jutawan kerana peluang adalah lebih banyak daripada dulu"
TIPS JUTAWAN IRFAN KHAIRI

"Apa yang kita capai tahun depan, atau lima tahun akan datang, atau sepuluh tahun akan datang adalah berdasarkan pilihan dan keputusan yang kita lakukan hari ini" Sekiranya anda ingin menjadi seorang doktor pakar, anda perlu belajar di Medical School. Sekiranya anda ingin belajar perniagaan, anda perlu belajar di Business School. Tetapi, sekiranya anda ingin menjadi jutawan, anda memerlukan mentor-mentor Jutawan!
[ Trust Ur Self ]

Untuk menjadi senang, anda mesti senangkan org lain dulu baru anda senang, untuk berjaya anda mesti bantu org berjaya baru anda boleh berjaya, untuk kaya anda mesti bantu org lain kaya baru anda boleh kaya...barulah anda HEBAT!

[ Together To The Top!! ]

"Dan hendaklah ada di antara kamu, satu golongan yang menyeru kepada kebaikan dan kebajikan serta mencegah kemungkaran. Sesungguhnya golongan itulah golongan yang BENAR-BENAR BERUNTUNG." ~ Ali-Imran 104

RAHSIA WARNA SECARA UMUM

Semua orang mempunyai salah satu jenis warna yang sangat disukai dari sekian banyak warna atau warna kegemaran. Tahukah kamu warna kegemaran dapat memperlihatkan watak kamu secara umumnya?

Warna Biru
Jika kamu menyukai warna biru, kamu tergolong sebagai pemurung dan selalu bertindak pasif dalam banyak hal. Mendambakan ketenangan dan ketenteraman. Kamu selalu mendapat kesulitan dalam pergaulan. Begitu juga dalam bercinta kerana kamu cenderung menyembunyikan perasaan.

Hijau
Warna kesukaan kamu hijau, maka kamu tergolong seseorang yang sangat romantik,
menyukai keindahan, menyenangi alam dengan udara yang nyaman. Kamu adalah seseorang yang selalu memegang prinsip.Dalam hal bercinta kamu mengidam-idamkan calon teman hidup yang penuh toleransi dan dapat dipercayai.

Warna Kuning
Kesukaan kamu warna kuning menandakan bahawa kamu memiliki sifat optimis.Kamu seorang periang dan senang bergaul, tidak memiliki penampilan yang muram. Sifat tolong-menolong selalu ada dalam diri kamu,kerana menolong merupakan suatu kewajiban mutlak bagi kamu. Kamu orang yang tidak pernah meremehkan siapapun jua, walaupun seseorang itu lemah dan bodoh.

Warna Ungu
Jika warna Ungu (Violet) menjadi warna kegemaran kamu maka kamu adalah seseorang yang benar-benar luar biasa. Dalam menghadapi masa depan kamu tidak pernah ragu-ragu, apa yang dikerjakan kamu adalah yang terbaik. Kamu pandai mengikuti perkembangan zaman. Dalam bercinta, hanya merekalah yang kuat mental yang dapat mendekati dan menjadi kekasih kamu.

Warna Putih
Jika kamu menyukai warna putih, maka kamu adalah orang yang dilahirkan ke dunia dengan sempurna, banyak orang mengagumi kamu kerana sifat anggun, sifat idealis dan moral kamu yang teramat tinggi. Tak pernah angkuh,senang menolong siapa saja yang memerlukan bantuan kamu.

Warna Hitam
Kamu sangat lincah dalam hal-hal tertentu saja. Jika kamu berada dilingkungan yang tidak disukai, maka kamu akan menjadi murung. Kamu selalu tampil menarik dan rapi. Ramai orang cuba mengejar dan merebut cinta kamu

Warna Merah
Kamu seseorang yang sangat berwibawa. Walaupun sering kali bergaul dan bersosial dengan lawan jenis tapi kamu dapat menahan diri. Banyak orang meluahkan cinta, tapi kamu selalu berfikir dan berfikir lagi. Kamu termasuk golongan yang sukar jatuh cinta.

RAHSIA WARNA UNTUK KESIHATAN

RAHSIA WARNA UTK KESIHATAN

Anda mengalami masalah sakit kepala, tertekan atau sering rasa mengantuk. Tahukah anda warna mampu menghapuskan masalah tersebut.

HILANGKAN MASALAH SAKIT KEPALA
WARNA: MERAH

Kajian mendapati bahawa warna merah dapat membantu untuk mengurangkan rasa sakit kepala. Oleh itu jika anda mengalaminya , letakkan tuala lembab berwarna merah diatas mata anda. Ia mampu meningkatkan peredaran dan melonjakkan adrenal

MENGURANGKAN TEKANAN DITEMPAT KERJA
WARNA: BIRU

Anda rasa tertekan ? Cuba fokuskan mata anda kepada sesuatu yang berwarna biru.Ia berupaya merangsangkan suasana tenang dan ianya dapat mengurangkan tekanan darah. Cuba ubah "screen saver" computer anda kepada warna-warna yang dapat membuatkan anda merasa tenang dan kurangkan rasa tegang

ELAKKAN INSOMNIA
WARNA: MERAH JAMBU

Jika anda mengalami masalah sukar untuk tidur yang selesa diwaktu malam, apa kata anda mencuba petua ini. Hiasi bilik tidur anda dengan warna tersebut.Kajian mendapati bahawa warna ini mampu mewujudkan suasana santai dan selesa. Suasana yang romantik...

CERIAKAN MOOD ANDA
WARNA: JINGGA

Apabila anda merasa murung atau cuba untuk mengembalikan tenaga anda, cuba sesuatu yang berwarna jingga. Insyaallah pasti mood anda akan Berubah.

LENYAPKAN KELETIHAN
WARNA: HIJAU

Terdapat pendapat yang mengatakan warna ini mempunyai kesan positif dalam sistem imunisasi selain dapat menggalakkan suasana harmoni di dalam badan

[ ORANG MUKMIN HARUS KAYA ]

Sabda Rasulullah SAW : “Apabila anak Adam meninggal dunia maka terputuslah semua amalnya, kecuali tiga (macam), yaitu sedekah jariyah (yang mengalir terus), ilmu yang dimanfaatkan, atu anak shaleh yang mendoakannya.” [HR Muslim]

“Dan barang apa saja yang kamu nafkahkan maka Dialah yang akan menggantinya. Dan Dia-lah sebaik-baik Pemberi rezki” [Saba : 39]

Rasulullah saw bersabda, "Shadaqah merupakan bukti (keimanan)." [HR.Muslim]

Sabda Rasulullah saw: "Tidaklah datang suatu hari kecuali akan turun 2 malaikat yang salah satunya berdoa, "Ya, Allah berilah orang-orang yang berinfaq itu balasan, dan yang satu lagi mengatakan, "Ya, Allah berilah pada orang yang bakhil kebinasaan (hartanya)." [Muttafaq 'alaihi]

JOM AMALKAN 7 TABIAT ORANG BERJAYA SEKARANG!

Setiap bab menceritakan tentang satu tabiat seperti berikut:
1. Pro-aktif
Maksudnya mengambiltanggungjawab terhadap sesuatu perkara dan bukannya menuding jadi kepada orang lain atau persekitaran yang menimbulkan halangan dan masalah.
2. Mula dengan wawasan di dalam minda.
Bina wawasan berdasarkan prinsip "utara-benar". Cipta satu pernyataanmisi hidup anda dan bayangkan kesudahan misi anda itu. Minda anda perlu membayangkan kejayaan pencapaian misi tadi untuk merangsang diri anda melakukan langkah-langkah yang sesuai ke arahnya.
3. Utamakan yang utama
Dalam usaha mencapai sasaran jangka panjang, keluarkan kerja-kerja yang bersifat segera tetapi tidak penting untuk mencapai sasaran anda. Bahagikan tugas dan rancangan dengan sebaiknya agar anda tidak perlu memperincikan semua perkara.
4. Fikirkan Menang-Menang
Apabila menghadapi kebuntuan terutamanya apabila bertembungan kepentingan dengan orang lain, fikirkan penyelesaian (solutions)yang memberi manfaat kepada setiap pihak. Dengan itu, keberhasilan penyelesaian itu akan mudah dicapai.
5. Dengar dahulu sebelum berkata
Sebelum anda meminta orang lain mendengar permintaan atau nasihat anda, dengar terlebih dahulu perihal latarbelakang mereka. Apabila latarbelakang mereka diketahui anda, anda dapat memikirkan satu penyelesaian (solutions) yang memudahkan mereka menerimanya.
6. Sepadukan usaha
Amalkan kerja dalam kumpulan. Jika hal ini menjadi tabiat, pencapaian anda akan menjadi berganda kerana faktor kekuatan kumpulan(group)mengatasi kekuatan individu.
7. Tajamkan pedang
Dari masa ke semasa, amalkan peningkatan diri supaya kadarproduktivitidapat ditingkatkan selaras dengan perubahan masa.

Pages

Wednesday, April 25, 2018

Thursday, July 14, 2016

Sunday, June 5, 2016

Sunday, October 18, 2015

Tuesday, September 15, 2015

Sunday, August 30, 2015

TIPS & TRICKS

TIPS DATO' DR. FADZILAH KAMSAH

"Seseorang yang ingin cemerlang dalam apa jua bidang pun mesti ada guru dan mesti berguru. Dan ini yang orang kadang-kadang terlepas pandang"

TIPS DATO' HUSAMUDIN YAACOB Pengasas Kumpulan Karangkraf

TIPS JUTAWAN BILLI LIM

TIPS JUTAWAN IRFAN KHAIRI

[ Trust Ur Self ]

[ Together To The Top!! ]

RAHSIA WARNA SECARA UMUM

RAHSIA WARNA UNTUK KESIHATAN