Seminar Praktikal Bagaimana Mengaut Keuntungan Lumayan Daripada Tuisyen Secara Sambilan/Sepenuh Masa Master Yus

Untuk Makluman semua, saudara Yusnizam Yusuf masih lagi membuka peluang untuk  anda yang ingin menjadikan tuisyen sebagai pendapatan sampingan atau sepenuh masa.. 

Personally, saya memang kenal dengan beliau kerana dia adalah kawan lama semasa sama-sama buat satu networking bisnes dahulu. Saya amat-amat mengesyorkan sesiapa yang  berminat. Sila klik link di bawah untuk ke halaman utama. 

Klik -> Seminar Tuisyen.com

5 TIP CEGAH MUFLIS

Masalah kewangan bukanlah isu terasing dalam sesebuah perniagaan. Semua syarikat pernah mengalaminya. Cuma yang membezakan mungkin pada nilai keperluan wang dan tahap keseriusan masalah itu. 
Kadang-kala, masalah yang timbul berlaku kerana hal luar jangka seperti masalah pembayaran dari pelanggan. Pelanggan menjanjikan bayaran daalam tempoh tiga bulan selepas projek siap tetapi bayaran yang diperolehi hanya selepas enam bulan (malah ada yang sehingga setahun menunggu bayaran). 

Walaupun, perkara-perkara ini diluar jangka, namun ada beberapa perkara yang masih di dalam kawalan usahawan dalam mencegah isu muflis:

Pastikan Ada Dana Kecemasan
Dana kecemasan penting bagi setiap syarikat. Sebaik-baiknya dana itu boleh menampung sekurang-kurangnya aliran perbelanjaan syarikat untuk tiga bulan. Amalkan menyimpan amaun yang konsisten setiap bulan di dalam Fixed Deposit (FD) atau Sijil Amanah bagi tujuan dana ini. Jika syarikat hanya mampu simpan RM500 setiap bulan, itu sudah bagus untuk permulaan. Paling penting ialah konsisten. 

Pastikan 'Kesihatan Kewangan' Pemilik Baik
Menjadi pemilik syarikat, anda perlu lihat kesihatan kewangan anda. Kadang-kala usahawan terlepas pandang tunggakan bayaran peribadi misalnya untuk kad kredit, ansuran kereta, pinjaman rumah dan lain-lain. Jika anda pemilik syarikat tunggal, masalah kewangan peribadi akan menjejaskan perniagaan anda. Anda boleh ke Blok C, Bank Negara Malaysia untuk mendapatkan status kesihatan kewangan anda. 

Pelbagaikan Portfolio 
Selain projek besar, syarikat perlu mempunyai projek-projek kecil yang boleh meringgankan aliran perbelanjaan syarikat setiap bulan. Bergantung pada hanya satu projek besar bakal membawa risiko kewangan yang besar kelak. 

Jika Terima Surat Peguam, Berbincanglah
Pernahkah anda menerima surat peguam berkaitan pinjaman atau pembekal anda mengemukakan saman? Ramai usahawan mengambil lewa isu surat peguam ini. Berbincanglah dengan peguam tersebut. Selalunya jika anda menerima surat peguam yang bertindak mewakili pembekal, anda masih berpeluang berbincang dengan pembekal anda itu. 

Pembekal anda juga seorang peniaga. Berbincanglah untuk bayaran ansuran. Beritahu kepada mereka situasi perniagaan anda dan beri satu komitmen ansuran pembayaran. Ketelusan anda untuk membuat bayaran secaran ansuran disebalik kekangan kewangan akan meningkatkan kepercayaan pembekal kepada anda. 

Sediakan Senarai Hutang
Apabila kekangan wang berlaku, senaraikan hutang dan perbelanjaan bulanan anda. Kemudian letak keutamaan pada hutang yang anda fikirkan bakal menyebabkan anda terjerumus dalam isu muflis. Misalnya, tunggakan bil, tunggakan pinjaman dengan bank dan bayaran kepada pembekal mempunyai keutamaan berlainan jika anda hanya mempunyai wang terhad di tangan. Buatlah keutamaan secara bijak.

Berani 2013: Tanpa Keberanian Mimpi Tidak Akan Jadi Kenyataan !!

Tahun 2012 bakal melabuhkan tirainya dan tahun 2013 makin menjelma. Untuk makluman semua, Dr. Azizan Osman iaitu Jurulatih Kejayaan #1 Asia akan mengadakan satu program PERCUMA untuk kita semua. Jangan lepaskan peluang keemasan ini untuk kita pergi lebih jauh dalam apa-apa bidang yang kita ceburi baik bisnes, kerjaya atau apa saja. JOM kite BERANI untuk BERTINDAK pada tahun 2013 akan datang!! 

Applying loan with bad record in CCRIS

FAQ (Frequently Asked Question) about CCRIS.

Q : My name is in CCRIS. What it’s mean?
A : Actually everyone who has loan with bank has their name in CCRIS. Regardless your payment record is good or not. So what bank will check in CCRIS is your payment history. Any overdue payment on your record.

Example of Good record:

Example of Bad record:

Based on my experience applying loan from 5 banks, bank definitely will check our CCRIS’s status together with our payslip, EA form, etc. It’s one of procedure in their system. One of bank officer did show me that he couldn’t click on submit button because his system locked it because of my bad record in CCRIS. It appears that I have overdue payment with other bank.

Q : With my bad record in CCRIS, how can I apply for loan?
A : Clear your overdue payment, make sure to pay your regular payment after that, and apply again for loan 3 months later.

Q : Why I only can apply again 3 months later?
A : Bank want to make sure that you’re really committed. If you apply loan again right after you clear your overdue payment, bank will considered that you did that just to get another loan.

Q : I can’t wait for another 3 months. How should I do?
A : If you have some cash that could cover all you outstanding loan, make full settlement. Within 40 days after you did full settlement, the loan record will be deleted from CCRIS. Or you can apply again using full settlement letter from bank.

Q : Bank that I’m applying loan can’t check which bank that I have overdue payment. So how to check my CCRIS?
A : Call every bank of your loan and check with them whether you have overdue payment. Or go to Bank Negara to get a full report. Check previous post for details…About CCRIS (Apa itu CCRIS)

Q : Any other way than above?
A : This really rare but some officer can submit your loan with your degree or other certificate. This happened to me because I can’t wait for 3 months after clear all my overdue payment. Don’t know how the officer did it, but don’t put your hope so much.

Sumber : 

ASB Dividen 2012 : Kadar Dividen + Bonus ASB Luar Biasa? Minggu Depan Umum!

Ramalan peratus dividen ASB 2012 tahun ini + bonus

Biasanya, akan selalu umum dividen ASB sekitar antara 20 – 24 disember setiap tahun. Tetapi berbeza pada tahun ini, PNB dijangka akan mengumumkan dividen ASB 2012 pada minggu hadapan. Awal Disember 2012, lebih awal daripada daripada selalunya. Dan…..

Dan, dividen ASB 2012 + bonus pun dijangka lebih tiggi daripada biasa….Harap-harap bagi tinggi supaya orang ramai dalam mood “gembira” sebelum Pilihanraya Umum ke 13 kelak.

Dividen ASB 2012 + Bonus & ASN Lebih Tinggi?

KOTA BHARU – Permodalan Nasional Bhd. (PNB) akan mengumumkan kadar dividen dan bonus kepada pelabur Amanah Saham Nasional (ASN) dan Amanah Saham Bumiputra (ASB) pada minggu hadapan.

Presiden dan Ketua Eksekutif Kumpulan PNB, Tan Sri Hamad Kama Piah Che Othman (gambar) berkata, lebih 11 juta pelabur dijangka akan mendapat pulangan lebih tinggi sebagaimana tahun-tahun sebelumnya.

Beliau berkata, setiap tahun PNB membayar dividen dan bonus bernilai RM10 bilion kepada para pelabur dan jumlah yang besar tersebut sudah pasti memberi impak kepada ekonomi negara.

Rekod Pengagihan Dividen ASB + Kadar Bonus Dari 1990-2011?

Kalau nak diharapkan dividen ASB 2012 sekitar 15% seperti yang dinikmati kalangan pelabur Bank Rakyat memang tinggal harapan sahaja. Tetapi yang pastinya lebih tinggi daripada dividen ASB 2011

sumber: Berita semasa.com 

Kaya Harta Dan Kaya Ilmu

Hadith:
Diriwayatkan daripada Abdullah bin Mas’ud r.a katanya: “Nabi Muhammad SAW pernah bersabda :” Janganlah ingin menjadi seperti orang lain kecuali seperti dua orang ini. Pertama, orang yang diberi Allah kekayaan berlimpah ruah dan ia membelanjakannya secara benar (di jalan yang adil dan sesuai dengan perintah Allah). Kedua, orang yang diberi Allah al-hikmah dan ia berperangai sesuai dengannya dan mengajarkannya kepada orang lain.”

(al-Bukhari)

Huraian
Setiap perbuatan ada matlamatnya masing-masing. Tetapi apa yang kita inginkan dalam hidup ini? Ilmu, wang atau selainnya? Perumpamaan orang yang kaya harta dan menafkahkan hartanya di jalan Allah adalah seperti benih yang menumbuhkan tujuh butir, pada setiap butir terdapat seratus biji. Hakikatnya, kaya dan miskin akan menguji tahap keimanan seseorang. Tidak semestinya yang kaya kurang imannya dan yang miskin pula kuat imannya atau sebaliknya. Jika direnung manakah yang lebih utama, ilmu atau harta? Tentu sekali ilmu kerana seperti kata sayidina Ali: “Ilmu akan menjaga diri mu, sementara harta adalah sebaliknya, kamu yang harus menjaganya.” Namun alangkah baiknya jika kita kaya kedua-duanya. Kaya harta dan kaya ilmu kerana kedua-dua mampu menaikkan kedudukan kita bukan sahaja di sisi manusia bahkan di sisi Allah SWT iaitu dengan cara memanfaatkan kurniaan Allah itu ke jalan yang diredhai-Nya.

Sumber

Daftar Akaun DROPBOX PERCUMA dapat Space Storage PERCUMA!!

Semua sudah ada akaun Dropbox ke? 

Kita boleh simpan apa saja fail seperti dokumen,gambar, audio dan video secara online dengan Dropbox. Kita boleh simpan fail ke akaun Dropbox kita dan walaupun kita terlupa bawa thumb drive semasa di Cyber Cafe atau dimana sahaja dan kita masih boleh akses file kita tersebut. Kita boleh simpan apa-apa saja di DROPBOX dan boleh bukanya asalkan ada talian internet. Senang dan mudah kan? 

Jadi apa tunggu lagi? Jom daftar akaun Dropbox secara percuma 

dengan klik link ini: DROPBOX

Take Care Your Kids In Supermarket

Just nak sharing video yang saya jumpa bila godek2 di youtube hari ini. Sekarang ini kita dapat perhatikan ramai parent yang tidak betul-betul jaga anak-anak mereka bila membeli belah di supermarket. Just untuk bagi pengajaran dan peringatan untuk saya juga bakal bapa kepada anak-anak saya nanti. Jika anda rasa video ini berguna boleh saja kita sebar-sebarkan pada kawan-kawan atau kenalan. 

Aksi Ngantuk dari Baby Comel!!

Solat Dhuha dan Doa Solat Dhuha

Sememangnya kita semua sedia maklum, banyak kelebihan solat Dhuha. Keutamaan shalat dhuha, orang yang melakukan dua rakaat tercatat sebagai orang yang tidak lalai, orang yang melakukan empat rakaat sebagai ahli ibadah dan gemar melakukan hal-hal kebaikan, orang yang melakukan enam rakaat akan terjaga dari perbuatan dosa sepanjang hari itu, orang yang melakukan delapan rakaat tercatat sebagai orang-orang taat dan sukses, orang yang melakukan dua belas rakaat akan dibuatkan rumah indah didalam surga.

Nabi Muhammad saw bersabda,”di dalam surga terdapat pintu yang bernama bab al dhuha (pintu dhuha) dan pada hari kiamat nanti ada orang yang memanggil,’dimana orang yang senantiasa mengerjakan shalat dhuha?’inilah pintu kamu, masuklah dengan kasih sayang (rahmat).

Setelah selesai solat disunatkan pula berdoa dengan doa memohon kurniaan rezeki: “Ya Allah, sesungguhnya waktu dhuha ini adalah waktu dhuha-Mu, keindahan dan kecantikan ini adalah keindahan dan kecantikan-Mu, kekuatan dan kekuasaan ini adalah kekuatan dan kekuasaan-Mu, pemeliharaan ini adalah pemeliharaan-Mu.

“Ya Allah, jika rezekiku di langit turunkanlah ia, jika rezekiku di bumi keluarkan ia, jika di laut maka timbulkan ia, jika sukar maka permudahkanlah, jika sedikit perbanyakkanlah, jika banyak maka berkatilah, jika haram maka sucikanlah, dengan berkat waktu dhuha-Mu, keindahan, kecantikan, kekuatan, kekuasaan dan pemeliharaan-Mu. Kurniakanlah daku apa yang Engkau anugerahkan kepada hamba-Mu yang salih dan beriman.”
Doa Setelah Sholat Dhuha

ALLAHUMMA INNADH DHUHA-A DHUHA-UKA, WAL BAHAA-A BAHAA-UKA, WAL JAMAALA JAMAALUKA, WAL QUWWATA QUWWATUKA, WAL QUDRATA QUDRATUKA, WAL ISHMATA ISHMATUKA. ALLAHUMA INKAANA RIZQI FIS SAMMA-I FA ANZILHU, WA INKAANA FIL ARDHI FA-AKHRIJHU, WA INKAANA MU’ASARAN FAYASSIRHU, WAINKAANA HARAAMAN FATHAHHIRHU, WA INKAANA BA’IDAN FA QARIBHU, BIHAQQIDUHAA-IKA WA BAHAAIKA, WA JAMAALIKA WA QUWWATIKA WA QUDRATIKA, AATINI MAA ATAITA ‘IBAADAKASH SHALIHIN.

Artinya: “Wahai Tuhanku, sesungguhnya waktu dhuha adalah waktu dhuha-Mu, keagungan adalah keagunan-Mu, keindahan adalah keindahan-Mu, kekuatan adalah kekuatan-Mu, penjagaan adalah penjagaan-Mu, Wahai Tuhanku, apabila rezekiku berada di atas langit maka turunkanlah, apabila berada di dalam bumi maka keluarkanlah, apabila sukar mudahkanlah, apabila haram sucikanlah, apabila jauh dekatkanlah dengan kebenaran dhuha-Mu, kekuasaan-Mu (Wahai Tuhanku), datangkanlah padaku apa yang Engkau datangkan kepada hamba-hambaMu yang soleh”.